katerina@baeva.finance
+7 (929) 668-58-98
soxic6
 

Записаться на консультацию

Желаемый формат

подписаться на рассылку
'Условия и положения'

Реально ли сэкономить на рефинансировании кредита

Реально ли сэкономить на рефинансировании кредита

Реально ли сэкономить на рефинансировании кредита?

Ведущая: К другим темам. Центробанк в очередной раз снизил ключевую ставку, теперь она составляет 7,25%, и, по мнению экспертов, это неминуемо должно привести к уменьшению ставок по всем видам кредитов, в том числе по ипотеке. Банки уже начали пересматривать их в пользу клиентов.

Если вы взяли ипотеку несколько лет назад, то наверняка думаете: надо было подождать, сейчас банки предлагают совсем другие условия. Можно рефинансировать кредит, но эксперты советуют не торопиться с решением, а сначала обдумать все риски, связанные с этим дополнительными расходами. Иван Пашков взвесил все плюсы и минусы и узнал, реально ли сэкономить на рефинансировании.

Диктор: Такими доступными кредиты не были никогда. Предыдущий раз на этом же уровне ключевая ставка Центробанка была весной 2014 года, но тогда она каждые 2 месяца росла, а теперь стабильно падает. Вслед за ней дешевеют и потребительские займы, и ипотека. С января 16 года средняя ставка ипотечного кредита упала больше, чем на 4 процентных пункта.

Елена Сударикова, руководитель отдела анализа банковских услуг портала banki.ru: Это действительно впервые, эта ситуация уникальна потому, что ставки снизились настолько, что сложно было какое-то количество лет назад просто представить себе, что ставки, например, по ипотеке, будут такими низкими.

Диктор: И это хороший повод сэкономить для тех, кто покупал квартиру в рассрочку в 16 году и раньше, ведь ежемесячные выплаты, например, для кредитов в 4 000 000 рублей на 15 лет могут сократиться с 48 до 40.

Под 11% это минимум, который тогда предлагали банки.

Кирилл Данилов, ипотечный заемщик: На рынке вполне можно прямо сейчас найти под 9,5% то есть с моими 11 уже несколько невыгодно продолжать на них сидеть.

Диктор: Однако с выбором нового кредитора, уверен Кирилл, нельзя торопиться.

Кирилл: Некоторые банки любят брать деньги ни за что. За выдачу кредита, например, там 10000 рублей. И надо понять, может быть, эти 10000 рублей будут окупаться по новой ставке следующие 2-3 года, зачем тогда рефинансироваться. Проще на текущем остаться.

Диктор: Впрочем, лишние выплаты могут поджидать заемщика и в других документах, например, в страховом полисе, предупреждают финансовые консультанты.

Катерина: Бывают случаи, когда кредитные менеджеры прямо говорят: «Страхуйтесь только в этой страховой компании». На самом деле они не имеют на это право. Как правило, у банка есть список, там 20-30 одобренных страховых компаний, вы можете выбрать ту, в которой более удачный тариф для вас, и так далее.

Диктор: Рефинансировать ипотеку имеет смысл, если новая ставка ниже старой больше чем на 1 процент. Для Кирилла с его долгом под 5 000 000 экономия на выплатах в этом случае уже составит сумму с 6 нулями.

Катерина: Вы сможете сэкономить около 1 000 000 рублей на полном сроке, а если вы рефинансируетесь под самую низкую ставку, которую сейчас банки предлагают, то вы сэкономите около 2 миллионов.

Диктор: Впрочем, снижение ключевой ставки Центробанка выгодно не только ипотечникам. Москвичи, которые выплачивают сразу несколько потребительских кредитов, тоже получат шанс сэкономить, ведь банки заинтересованы в надежных заемщиках, поэтому с удовольствием перекупят их друг у друга.

Елена Сударикова: То есть человек может взять свои 5 кредитов, условно говоря, даже в том числе автокредит, и объединить в один кредит наличными. Ставки по рефинансированию по кредитам наличными очень низкие. Это может быть 12-13% годовых, тогда как обычный кредит, не целевой, мы можем взять под 17-20% годовых. Разница есть.

Диктор: Для заемщика сложность здесь одна: собрать полный пакет документов и обратиться в другой банк, ведь нынешний кредитор скорее всего просто не согласиться с тем, чтобы вы платили меньше прежнего.

Иван Пашков, Москва 24.

  1. Комментарии (0)

  2. Добавить свои
Здесь не опубликовано еще ни одного комментария

Оставьте свой комментарий

  1. Опубликовать комментарий как Гость.
Вложения (0 / 3)
Поделитесь своим местоположением