Куда инвестировать в 2017 году. Вредные советы

Год начался, и традиционно мы смотрим на события, на которых можно заработать. Например, цена на нефть, курс доллара, ставка нашего ЦБ и ФКЦБ, а еще инаугурация президента Трампа, выборы президентов в Германии и Франции. Мои советы именно для тех, кто хочет заработать на этих «черных лебедях».

Черные лебеди – это маловероятные события, которые сложно предсказать заранее, имеющие серьезные последствия. Итак, мои рекомендации для консерваторов, которые инвестируют на длительный срок полгода – год, − банковский депозит в рублях. Не волнуйтесь по поводу того, что ставки по вкладу не покрывают инфляцию, совсем скоро, буквально в ближайшую пару месяцев инфляция в России снизится до нуля, а вы зафиксируете высокие выгодные ставки.

Лайфхак: поскольку все вклады на сумму 1,4 млн застрахованы, стоит выбрать вклад с процентной ставкой побольше. Пусть вас не смущает, что фонд АСВ почти исчерпан, а % отказов по выплатам растет, вам все обязательно выплатят, в случае чего. Кстати, в банке вы можете выбрать сберегательный сертификат, он правда не покрывается страховкой, но % по нему выше. Некоторые банки предлагают еще более выгодные продукты – банковские ноты. Однажды с ними, правда, были проблемы (помните банк «Траст»), но как говорится, кто не рискует, тот не пьет шампанское.

Вы консерватор, но не верите в российскую экономику? Кстати сказать, совершенно правильно. Конечно же, наша экономика нефтяной трубы не заслуживает доверия, рекомендую вам вложиться в современное «золото», которое вы сможете передать по наследству детям, – доллары США. И пусть вас не смущает долларовая инфляция, ее почти нет по сравнению с рублем, через 20 лет вы будете очень рады своим накоплениям. Но вы должны рассчитывать на длительный горизонт инвестирования, хотя бы полгода - год. Помните 2008 и 2014 годы, сколько бы вы заработали, если бы тогда купили доллары. Сейчас все однозначно и очевидно, надо срочно покупать доллары.

Лайфхак: если вы хотите по-настоящему заработать, возьмите максимально возможный потребкредит, тем более это всего на полгода, таким образом вы сможете очень сильно повысить доходность своей инвестиции.

Если же вы краткосрочный инвестор и не готовы инвестировать в доллары на полгода, специально для вас есть рынок форекс, где валютой можно торговать в течение дня. Кстати сказать, открыть брокерский счет очень просто, буквально не выходя из дома, есть демо-версии и большой выбор компаний, предлагающих бесплатные услуги. Вы можете заработать от 100% в день, торгуя валютой всего два часа. Завести деньги и вывести очень просто, можно с электронного кошелька, можно с карточки.

Лайфхак: торгуя на рынке форекс, обязательно используйте «плечо» (займ брокера), так ваша доходность в день может вырасти до 1000%.

Если у вас есть более крупные суммы и вы по-настоящему солидный и консервативный инвестор, то моя рекомендация вам –недвижимость. Последние несколько лет стоимость недвижимости падает, поэтому именно в 2017 году она непременно начнет расти. Не упустите свой шанс заработать. Желательно покупать объекты на стадии котлована, маленькие квартиры-студии или апартаменты. Предпочтительное расположение − дальнее Подмосковье или Новая Москва, недалеко от станций метро, которые планируется построить в 2050 году. Цены на квартиры обязательно вырастут, когда метро наконец-то откроют, пусть вас не смущает столь дальняя перспектива строительства, пока вы можете квартиру успешно сдавать.

Лайфхак: брать максимальный кредит и покупать без отделки, они дешевле. Потом вы уже сами решите − продать так или взять еще один кредит и сделать бюджетный ремонт. Лайфках для продвинутых: разделить свои студию на несколько и сдавать каждый кусочек по отдельности, это в разы увеличит вашу доходность. В Интернете есть несколько качественных курсов по данному вопросу, которые вы без труда найдете в первых строках выдачи. Но если родная недвижимость не вызывает у вас доверия, что абсолютно понятно, то стоит начать инвестировать в недвижимость за границей. Особенно прибыльными направлениями в этом году будут Болгария, Турция, Египет, Таиланд. Также есть крайне интересные предложения коммерческой недвижимости: парковки, склады самообслуживания, номера в гостиницах, студенческие общежития в Англии и Германии. С гарантированным доходом 6-8% годовых в твердой валюте.

Лайфках (вы про него, наверное, уже догадались): взять кредит в странах, где эта недвижимость находится, под 3-4% годовых максимум. Пусть вас не смущает, что прагматичные европейцы не выстраиваются в очередь за такими объектами, а довольствуются 0% ставкой на депозитах в банках, а также негарантированным доходом от инвестиционного портфеля 6-8%. Просто все лучшие предложения, минуя западный рынок, приходят в Россию.

Если вы хотите найти хорошую альтернативу банковскому депозиту, с настоящей доходностью, то в 2017 году очень перспективными будут вложения в мфо (микрофинансовые организации). Получите себе в портфель долю в высокорентабельном, безрисковом бизнесе, который, кстати сказать, лицензируется в ЦБ, а ваши риски страхуются надежными страховыми компаниями.

Лайфках: надеюсь, что вы уже крепко усвоили, что инвестирование кредитных средств − самый выгодный вариант. Касательно МФО, если некоторые законодательные ограничения − минимальная сумма вклада 1,5 млн рублей. Пусть они вас не смущают, многие мфо идут навстречу своим инвесторам, и организовывают различные варианты обхода данного требования, поэтому наверняка вы сможете найти варианты с вложениями от 10-100 тысяч рублей. Ради высокой доходности от 20-30% в месяц можно и постараться.

Вы хотите настоящих инвестиций? Вам подойдет инвестирования в перспективные российские акции. Варианты для патриотов: Химпром (рост 438% за год), Мечел (рост 340% за год), Мордовская ЭСК (рост 291% за год), ТГК-1 (рост 289% за год). Эти акции, несомненно, и дальше будут показывать столь внушительный рост, поэтому можете смело занимать деньги в банке и у знакомых и покупать «на все». Если же вы верите в рост американской экономики, то обязательно выберете одну из акций Facebook, Amazon, Netflix, Google - самые перспективные акции Америки. Пусть вам не смущают некоторые пессимисты, которые оценивают данные компании, как переоценные, это не так. Очевидно, это самые лучшие инвестиции 2017 года. Будущее за этими компаниями. Ваш горизонт инвестирования в данном случае будет 2-3 месяца. Для более коротких стратегий вы можете обратиться в указанные выше форекс-компании, которые помимо всего прочего предлагают и торговлю акциями американских компаний, а также золотом, бинарными опционами и прочими высокодоходными активами.

Однако, самостоятельная покупка акций − это работа для профессиональных инвесторов. Для занятых людей моя рекомендация обратить внимание на структурные продукты, а также инвестиционное страхование жизни, которые предлагают ведущие страховые компании и банки нашей страны. За вас лучшие профессионалы рынка уже отобрали самые перспективные активы, вам остается только поставить свою подпись на договоре и не забыть перечислить деньги. В случае с ИСЖ, компания даже будет управлять вашими вложениями в течение 5-25 лет. Данные продукты хороши тем, что гарантируют 100% защиту капитала, если конечно страховая компания или банк доживут до конца срока программы. И в случае с ИСЖ вы будете счастливы получить через 20 лет ваши деньги, ровно ту сумму, которую вы внесли. Несомненно данные продукты − тренд 2017 года, и самые продвинутые инвесторы должны обязательно вложить хотя бы часть средств к них.

В рамках одной статьи очень сложно дать полный список лучших вложений 2017 года, я рассказала только о самых перспективных.

Если хотя бы один из моих советов показался вам разумным, рекомендую записаться ко мне на консультацию. Вы узнаете, как грамотно инвестировать и не потерять свои деньги.